Снос кирпичных стен: избавим вас от ненужных барьеров:  |
По итогам августа 2024 года спрос на долгосрочную аренду жилья в России вырос на 23% относительно июля текущего года. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе платформы «Авито Недвижимость», уточнив, что интерес к аренде студий вырос на 31%, однокомнатных квартир — на 24%, «трешек» — на 18%.
Эксперты отметили, что усиление активности нанимателей отмечается во всех городах исследования. Лидерами по росту спроса за месяц стали Симферополь (+58%), Ставрополь (+58%), Ярославль (+52%), Томск (+46%), Саратов (+42%) и Волгоград (+42%).
Средняя ставка аренды по стране в целом за месяц повысилась с 30 тыс. до 32 тыс. рублей. В первую очередь изменение связано с сезонностью — традиционно в конце августа-начале сентября спрос на аренду жилья приближается к пиковым значениям, что приводит к подъему цен. Помимо этого, на фоне высокого спроса из экспозиции вымываются наиболее доступные по стоимости варианты, что также влияет на повышение средних арендных ставок.
Демонтаж потолочных конструкций для полной реконструкции помещения: |
В августе рост средней стоимости аренды наблюдался по всем видам квартир. Исключение составили двухкомнатные объекты и варианты с 4 комнатами и более — здесь средняя цена аренды по отношению к июлю не изменилась.
По итогам августа самые высокие ставки найма были зафиксированы в Москве (в среднем 95 тыс. рублей), Сочи (60 тыс. рублей) и Санкт-Петербурге (47 тыс. рублей). Наиболее доступной стоимость аренды оказалась в Брянске и Кирове (по 20 тыс. рублей в каждом), Ярославле (22 тыс. рублей) и Ульяновске (23 тыс. рублей).
В среднем по России объем предложения квартир для долгосрочной аренды в августе практически не изменился по сравнению с июлем (+0,1%). Среди городов исследования наиболее заметно экспозиция увеличилась во Владивостоке (+52%), Санкт-Петербурге (+31%) и Сочи (+26%). Наибольшим снижением отметились Тюмень (-12%), Новосибирск (-9%) и Ярославль (-8%).
По словам руководителя категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константина Каменева, на фоне растущего спроса на долгосрочную аренду квартир сокращения общего объема предложения по итогам месяца не наблюдается. Более того, в сравнении с прошлым годом экспозиция увеличилась на 8%. «Вероятно, это связано с тем, что процесс продажи вторичного жилья в условиях высоких ипотечных ставок стал более сложным и долгим, из-за чего часть собственников временно перешла с рынка продажи на рынок долгосрочной аренды жилья. При этом мы отмечаем, что под влиянием роста спроса средний срок экспозиции сокращается — в августе квартиры на платформе сдавались в среднем на 10% быстрее по сравнению с июлем и на 20% по сравнению с маем. В текущих условиях конкуренция среди арендаторов возрастает, а арендодатели, в свою очередь, получают больше откликов и могут за короткое время найти подходящих жильцов», — рассказал он.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что сезонный рост спроса на аренду жилья в России начался раньше.
Объект демонтажа в Москве — это любое сооружение, здание, конструкция или их часть, которая подлежит полному или частичному разбору. Объекты демонтажа могут включать в себя как крупные строения (жилые дома, промышленные здания), так и небольшие конструкции (перегородки, стены, кровли). Цель демонтажа — расчистка участка для нового строительства, перепланировка или снос аварийного строения.
В Москве демонтаж объектов требует соблюдения множества нормативных актов и может включать получение разрешений, особенно в случае исторических зданий или плотной застройки. Выбор методов и оборудования для демонтажа также зависит от типа объекта и его расположения — в центре города снос может потребовать дополнительных мер по безопасности и защите окружающей территории.
