Снос кирпичных стен: избавим вас от ненужных барьеров:  |
За прошедший год предложение квартир сильнее всего выросло в Восточном административном округе (ВАО). Суммарное число квартир и апартаментов в реализации здесь увеличилось на 51,7%, то есть более чем полтора раза. Таковы результаты исследования экспертов компаний компаний «Метриум» и Regions Development.
«Год назад Восточный округ занимал предпоследнее место по объему предложения в «старой» Москве, превосходя только Зеленоградский, – отметила Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development (девелопер премиального ЖК «Преображенская площадь» в ВАО). – За минувшие 12 месяцев ВАО обогнал по числу реализуемых лотов Центральный округ, приблизился к Юго-Западному. Это свидетельствует об активном развитии Восточного округа. У девелоперов есть выбор, где строить, и они предпочитают именно ВАО, так как это наиболее перспективное направление, где создается много новых объектов инфраструктуры, благоустраиваются парки и другие зеленые зоны, а, значит, растет ликвидность реализуемого жилья.
Особенно стремительно на первичном рынке востока столицы увеличивается экспозиция премиум-класса – на 122,7% за год. Данный факт говорит о формировании на территории ВАО полноценной премиальной локации, которая способна конкурировать с традиционными центрами высокобюджетной застройки».
Демонтаж потолочных конструкций для полной реконструкции помещения: |
«ВАО становится все более востребованным округом для строительства, – говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Прежде восточные районы считались окраиной столицы, так как значительную часть их площади занимали заводы и фабрики. Но, начиная с 2010-х гг., идет активная реновация промзон, кардинально меняющая статус ВАО. При этом сохраняется основное преимущество Восточного округа – расположенные здесь «легкие» Москвы в виде целого ряда знаковых парков. Постепенно рядом с зелеными зонами идет формирование бизнес- и премиум-локаций, чему способствует не только перенос индустриальных предприятий за пределы мегаполиса, но и создание социальной и коммерческой инфраструктуры».
В других округах «старой» Москвы, по подсчетам аналитиков «Метриум» и Regions Development, за прошедший год наблюдалось сокращение предложения или более медленные темпы его прироста, нежели в ВАО. В ЮЗАО экспозиция новостроек увеличилась на 30,8%, в ЗелАО – на 4,9%, в ЗАО – на 2,2%, в ЦАО – на 1,8%, в САО – на 0,4%. При этом в СВАО и ЮВАО предложение новостроек сократилось на 4,7%, в СЗАО – на 11,3%, в ЮВАО – на 15,3%. В «старой» Москве в целом экспозиция первичного жилья за 12 месяцев выросла на 0,5%.
Источник: «Метриум»
Объект демонтажа в Москве — это любое сооружение, здание, конструкция или их часть, которая подлежит полному или частичному разбору. Объекты демонтажа могут включать в себя как крупные строения (жилые дома, промышленные здания), так и небольшие конструкции (перегородки, стены, кровли). Цель демонтажа — расчистка участка для нового строительства, перепланировка или снос аварийного строения.
В Москве демонтаж объектов требует соблюдения множества нормативных актов и может включать получение разрешений, особенно в случае исторических зданий или плотной застройки. Выбор методов и оборудования для демонтажа также зависит от типа объекта и его расположения — в центре города снос может потребовать дополнительных мер по безопасности и защите окружающей территории.
