Снос кирпичных стен: избавим вас от ненужных барьеров:  |
С начала 2024 года инвесторы приобрели на торгах пять столичных объектов культурного наследия (ОКН) общей площадью почти 3 тыс. кв. метров. Об этом сообщил руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман, уточнив, что после выполнения работ по сохранению памятников новые собственники смогут приспособить их для развития бизнеса.
По его словам, объекты культурного наследия – уникальное предложение на городских торгах, которое привлекает инвесторов, готовых восстанавливать памятники архитектуры. Для многих потенциальных покупателей важно, чтобы их офис, представительство, ресторан или гостиница находились в здании с историей. «Вовлечение исторических объектов в экономический оборот позволяет восстанавливать уникальные памятники столицы и развивать инфраструктуру центральных районов», — отметил Максим Гаман.
Демонтаж потолочных конструкций для полной реконструкции помещения: |
Объекты недвижимости на данный момент не используются, инвесторам нужно отреставрировать их в соответствии с прилагаемой научно-проектной документацией. Все работы должны проводиться под контролем специалистов Департамента культурного наследия.
Первый проданный лот – памятник архитектуры «Жилой дом» – историческое здание 1895 года постройки в районе Таганский. По одному историческому объекту реализовано в районах Якиманка и Хамовники – это «Жилой дом ремесленно-технического училища Общества распространения технических знаний» и часть расположенной в центре столицы городской усадьбы купца Марка Гусева. Два здания инвесторы приобрели в районе Басманный. Это памятник архитектуры «Палаты Щербаковых» и дом купца А.В. Крупенникова.
Директор Центра управления городским имуществом Дмитрий Рябов добавил, что объекты культурного наследия пользуются спросом на аукционах. «Все проданные лоты находятся неподалеку от станций метро и расположены в районах с высоким пешеходным трафиком, а также развитой инфраструктурой», – сказал он.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что вопрос сохранения памятников культурного наследия — один из самых болезненных для общества. В послании Федеральному Собранию в феврале этого года Владимир Путин предложил сформировать долгосрочную программу сохранения объектов культурного наследия России сроком на 20 лет и предусмотреть меры поддержки граждан, компаний, общественных объединений, которые готовы вкладывать свои труд, время и средства в восстановление памятников. В этом году механизмы начали опробовать в пилотном проекте «ДОМ.РФ».
Объект демонтажа в Москве — это любое сооружение, здание, конструкция или их часть, которая подлежит полному или частичному разбору. Объекты демонтажа могут включать в себя как крупные строения (жилые дома, промышленные здания), так и небольшие конструкции (перегородки, стены, кровли). Цель демонтажа — расчистка участка для нового строительства, перепланировка или снос аварийного строения.
В Москве демонтаж объектов требует соблюдения множества нормативных актов и может включать получение разрешений, особенно в случае исторических зданий или плотной застройки. Выбор методов и оборудования для демонтажа также зависит от типа объекта и его расположения — в центре города снос может потребовать дополнительных мер по безопасности и защите окружающей территории.
