Снос кирпичных стен: избавим вас от ненужных барьеров:  |
Мэр Москвы Сергей Собянин 11 сентября 2024 года открыл первую очередь технопарка «ЗИЛ».
«Реорганизация территории бывшего автозавода «ЗИЛ» носит комплексный характер. Наряду с жильем, социальной инфраструктурой, уникальными спортивными объектами ЗИЛ сохранит статус важнейшей площадки московской промышленности и инноваций. Сегодня мы открываем первую очередь технопарка, в котором будет создано более 10 тыс. качественных рабочих мест по производству электронных автокомпонентов, систем накопления энергии, средств связи и других высокотехнологичных изделий», – сказал Сергей Собянин.
Реализация проекта создания технопарка «ЗИЛ» началась в 2019 г. и осуществляется за счёт инвестора ООО «Корпус», входящего в группу компаний «ИТЭЛМА» – одного из крупнейших российских производителей электронных компонентов для легкого, коммерческого, электрического транспорта, сельскохозяйственной и специальной техники.
В 2020 году Правительство Москвы присвоило строящемуся технопарку «ЗИЛ» статус инвестиционного приоритетного проекта города Москвы.
В сентябре 2024 году инвестор завершил строительство первой очереди технопарка – корпуса Б площадью 29,4 тыс. кв. метров, в котором создано 2,6 тыс. новых рабочих мест. Основную часть шестиэтажного здания (22,2 тыс. кв. метров – более 75%) займут лаборатории и административные помещения будущих резидентов технопарка.
Демонтаж потолочных конструкций для полной реконструкции помещения: |
Рядом с новым технопарком обустроено современное ландшафтное пространство с использованием натуральных материалов и сочетаний различных текстур.
Строительство второй очереди технопарка – корпуса А общей площадью 84,5 тыс. кв. метров (две секции – 18 и 23 этажа) планируется завершить в 2025 году. Помимо лабораторно-административных помещений в корпусе будут открыты коворкинг, фитнес-центр с крытым и открытым бассейнами, конгрессно-выставочный комплекс, музей и паркинги. Для строительства этого объекта Московский Фонд поддержки промышленности и предпринимательства предоставит компенсацию части процентов по льготному кредиту под 3% годовых на срок 3 года. В результате инвестор сможет привлечь 3 млрд рублей.
Корпуса первой и второй очереди технопарка свяжет надземный переход. В результате общая площадь технопарка «ЗИЛ» составит 114 тыс. кв. метров, где будет создано 10 тыс. новых рабочих мест.
Инвестиции в реализацию проекта составят не менее 13,5 млрд рублей.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что объекты Light Industrial обогнали по объему ввода в Московском регионе склады класса А.
Справочно:
В городе создано 47 технопарков (в т.ч. 9 инвестиционных приоритетных проектов города Москвы по созданию технопарков). На этих площадках работают свыше 2,2 тыс. компаний (21 компания имеет статус якорного резидента технопарка), создано свыше 74,5 тыс. рабочих мест. Статус технопарка позволяет получать льготы по налогу на прибыль, земельному налогу и налогу на имущество. Применение льгот позволяет технопаркам уменьшить налоговую нагрузку по региональным налогам до 25%.
Объект демонтажа в Москве — это любое сооружение, здание, конструкция или их часть, которая подлежит полному или частичному разбору. Объекты демонтажа могут включать в себя как крупные строения (жилые дома, промышленные здания), так и небольшие конструкции (перегородки, стены, кровли). Цель демонтажа — расчистка участка для нового строительства, перепланировка или снос аварийного строения.
В Москве демонтаж объектов требует соблюдения множества нормативных актов и может включать получение разрешений, особенно в случае исторических зданий или плотной застройки. Выбор методов и оборудования для демонтажа также зависит от типа объекта и его расположения — в центре города снос может потребовать дополнительных мер по безопасности и защите окружающей территории.
