Снос кирпичных стен: избавим вас от ненужных барьеров:  |
16 августа 2024 года в Санкт-Петербурге состоится конференция «Рынок недвижимости: новая реальность», организованная деловым изданием «Ведомости Северо-Запад». Об этом «Стройгазете» рассказали организаторы. В рамках конференции эксперты и участники профессионального сообщества расскажут об изменениях, которые произошли на рынке жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки и запуске новых инструментов стимулирования спроса. Также участники отрасли обозначат новые тренды на рынке коммерческой недвижимости.
С каждым годом рынок недвижимости продолжает меняться, подвергаясь влиянию различных экономических и регуляторных факторов. В 2024 году мы наблюдаем не только нестабильность и неопределенность, но и стремительное развитие, которое определяет новую реальность этой ключевой отрасли.
Из-за ожидаемых изменений условий ипотечных программ в первой половине года спрос на жилье в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) вырос почти в 1,5 раза. При этом в городе наметился дефицит строящегося жилья. По итогам I полугодия 2024 г. в петербургской агломерации было продано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках, в то время как за этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах.
На фоне всех вызовов коммерческая недвижимость также переживает перемены. Ужесточение условий ипотеки подстегнуло в Петербурге спрос на апартаменты. Продажи этого вида недвижимости в I полугодии выросли на 60%. Стоимость аренды качественных офисов в Санкт-Петербурге с начала года показала рекордный рост. Он произошел на фоне снижения свободных офисных площадей. Рост ставок на аренду наблюдается и в складской недвижимости на фоне дефицита качественных складов. По состоянию на июнь этого года объем вакантных площадей достиг минимального уровня за всю историю наблюдений. Но инвесторы не спешат выводить на рынок новые проекты, опасаясь рисков.
В рамках конференции эксперты и участники профессионального сообщества расскажут об изменениях, которые произошли на рынке жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки и запуске новых инструментов стимулирования спроса. Также участники отрасли обозначат новые тренды на рынке коммерческой недвижимости.
Кроме того, в рамках конференции деловое издание «Ведомости Северо-Запад» впервые выберет лучших экспертов в сегменте недвижимость и строительство – компании и персон, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году по версии читателей издания и редакции. Награждение будет посвящено Дню строителя. Редакционная коллегия отметит и наградит ведущих спикеров и экспертов – участников редакционных материалов делового издания «Ведомости Северо-Запад», собравших наибольшее количество читательских просмотров на сайте spb.vedomosti.ru за последний год.
В фокусе обсуждения: рынок жилой недвижимости – 2024: тренды и прогнозы; новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль; как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии; новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков; умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру; коммерческая недвижимость – 2024: время возможностей; новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос; гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли; под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ; торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны.
Аудитория: представители компаний-застройщиков, банков, инвестиционных, юридических компаний, консалтинговых агентств, риелторских, девелоперских, строительных и управляющих компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты, профильные СМИ.
Формат мероприятия: гостей ждет приветственный коктейль с выбором напитком и деловой бранч, а также торжественная часть с награждением лауреатов премии. Формат одежды – котейль.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА:
Демонтаж потолочных конструкций для полной реконструкции помещения: |
Регистрация участников, приветственный коктейль, нетворкинг.
Рынок жилой недвижимости – 2024: тренды и прогнозы
Темы дискуссии: новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль; как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии; новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков; умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру.
Коммерческая недвижимость – 2024: время возможностей
Темы дискуссии: рынок коммерческой недвижимости: аналитика и тренды; новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос; гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли; под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ; торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны.
Награждение лауреатов премии, деловой бранч:
«Эксперт года в сфере недвижимости»: «Лучшая GR-стратегия»; «Жилищное строительство»; «Рынок коммерческой недвижимости»; «Финансовый рынок»; «Устойчивое развитие».
«Колумнист года в сфере недвижимости»: «Жилищное строительство»; «Рынок коммерческой недвижимости»; «Финансовый рынок»; «Устойчивое развитие».
«Компания года в сфере недвижимости»: «Жилищное строительство»; «Рынок коммерческой недвижимости»; «Финансовый рынок»; «Устойчивое развитие».
«Выбор редакции: недвижимость»: «Жилищное строительство»; «Рынок коммерческой недвижимости»; «Рынок коммерческой недвижимости»; «Устойчивое развитие».
Объект демонтажа в Москве — это любое сооружение, здание, конструкция или их часть, которая подлежит полному или частичному разбору. Объекты демонтажа могут включать в себя как крупные строения (жилые дома, промышленные здания), так и небольшие конструкции (перегородки, стены, кровли). Цель демонтажа — расчистка участка для нового строительства, перепланировка или снос аварийного строения.
В Москве демонтаж объектов требует соблюдения множества нормативных актов и может включать получение разрешений, особенно в случае исторических зданий или плотной застройки. Выбор методов и оборудования для демонтажа также зависит от типа объекта и его расположения — в центре города снос может потребовать дополнительных мер по безопасности и защите окружающей территории.
